先日から能美市でＴ様邸の擁壁工事がスタートしました。

山手側の敷地ではわりとありますが、敷地の中で高低差がある場合、擁壁工事が必要となる場合があります。

敷地の形状にもよりますが、擁壁工事だけでも50～200万円ほどかかることも少なくないので、その辺も考えながら土地探しをする必要があります。

ただし、その分高低差のある土地はフラットな土地に比べると価格自体お求めやすくなっていることが多いので、トータルで考えるようにした方が良いと思います。

Ｔ様邸の土地は角地で最大高低差2ｍ近くありますので、かなり大きな擁壁工事となっています。

その分、擁壁ができあがったあとはかなり高台に家がきますので、景色は抜群です。
高低差のある土地ならではのメリットですね。

擁壁が倒れないようにしっかりとベースを地面に食い込ませます。

擁壁の仕上がりが楽しみですね。

安全を考えて、擁壁には建物を近づけず、擁壁側はすべてウッドデッキとする予定です。
最高の景色が望めそうです！

高低差のある土地のメリットデメリットが両方考えて土地探しをするというお話でした。

最後に余談ですが、Ｔ様邸は認定低炭素住宅を取得し、グリーン化事業補助金を得るお家となります。
ＵＡ値0.87が必要な認定低炭素ですが、正直なところ、無理なくクリアできる内容なので私たちにとってはハードルは低めです。
ただし、工事期間と補助金の期間には注意が必要です。
今回は着工のタイミングと補助金の期間もしっかりと合致したので大変運が良かったです！