ここ最近、地価の上昇や建築価格の上昇で新築住宅ではなく、リノベーションに舵を切るお客様も少なくありません。今回は、そんなリノベについて書こうと思います。まず、リノベを考える方のほとんどは予算の関係だと思います。リフォーム以上、新築未満で暖かい家ができたらいいなというところではないでしょうか。結論ですが、コストを抑えながら家一軒丸ごとリノベは難しいと考えるべきです。中古市場で出回っている物件はほとんどが35～40坪の家で、このぐらいのサイズの家でなおかつ築30年程度経っている場合、ほとんどが外壁と...

こんばんは。こどもたちが夏休みということもあり、仕事の時間をかき乱されています。今日も、夜に集中してやろうと思っていたら、あっというまに午前3時です。安藤建築事務所の規格型住宅、くべるの家第二弾がいよいよ出発です。良い土地も見つかり、これから契約です。今回は土地面積19坪！極小の土地です。ですが、立地は抜群ですでにワクワクが止まりません。あえて小さな家に住むというコンセプトのもと、少しでもお客様の生活にゆとりができれば何よりです。また、前回の記事でも触れましたが、現在リノベ事業がとても盛んです。...

こんばんは！今日はくべるの家の撮影会でした。現在、規格型住宅のパンフレットを作成中でして、パンフレット用の撮影も兼ねて撮影をお願いしました。私たちの考える小さな規格型住宅はきっとこれからの未来を変えると信じています。現在、こどもエコ補助金に対して、リノベ補助金の進捗は悪いです。よくある中古住宅の延べ床面積は35坪～40坪が多く、フルリノベで、性能向上させようと思うと、相当な金額がかかります。新築が良いかリノベが良いかという話がたびたび出ますが、大きな家を求めていない場合、フルリノベはリスクの方が...

こんばんは！！最近、また夜の方が仕事がはかどるようになってきました。人間のバイオリズムって何なんですかね！！仕事も基本的には決まった時間で毎日動いていますが、それでは効率の良い日と悪い日ができてしまいます。僕はそれをもったいないと感じてしまうので、スタッフにもフレックスで良いと伝えています。僕自身かなり偏りがあるので、夜型になった時は、毎朝眠たすぎです！！でも子供が寝静まった後や、起きてくる前の時間がとっても貴重なのです。しっかりと自分を管理できるようになれば場所や時間を気にせずに仕事ができるよ...

こんばんは！！ここ最近疲労が溜まってます。これはフィジカル的なものではなくメンタル的なもののようです。やはり夏休みによる息子たちが家にいるということと、お盆のお休みでの蓄積が大きいです。正直仕事をしている方が子育てよりも圧倒的にストレスが少ないです。息子たちも今日から学校が始まりましたが、今月いっぱいは午前下校です。土日はほぼ仕事なので、奥さんに４人の子供を任せっきりなので、どこかでリフレッシュしたいところです。ちなみにお盆は一泊だけ岐阜に行ってきました！！ 僕が小学校のころに建て...

こんばんは！！先日から大規模リノベーション工事が始まっています。 築２０年のお家の１階部分をフルリノベです！！今回は断熱気密まで完璧に行います。どの会社さんもリフォームの気密化に苦戦していますが、僕はとてもワクワクしています！！ 解体屋さんに手伝ってもらいながら大きな仏壇の移動です！！ ここまでスケルトンにすればしっかりと断熱気密できそうです！！幸い、土台・大引・柱など乾燥状態が保たれおり、シロアリの被害や腐食の被害が全くありませんでした！！さて、この次...