消費増税に合わせて、住宅ローン減税の拡充があり、通常10年の減税期間が13年まで延長されるというものがあり、2020年12月末完成まで適用されるというものでした。しかし、コロナの影響で工事の遅延や着工できない方々のために、2021年末完成まで延長されることとなりました。しかし、完成を間に合わせればいいというものではなく、あくまで、延期になった方々のためということで、2020年9月末までに請負契約を締結すれば2021年末完成でもＯＫということになりました。それが、残念なことに住宅会社の営業ツールに...

ここが変だよ低炭素住宅の続編です。再度、今朝確認しましたら、やはり基礎高さ400以上は壁とみなして、その上の部分は計算に入れてくださいとのことでした。僕「それっておかしくないですか？断熱と気密ラインは基礎の上で基礎高さ400より上の基礎50ｍｍは性能に一切関係ない部分になりますがそれでも計算に反映されるんですか？」担当者「はい！そうなります。」僕「それっておかしくないですか？」担当者「はぁ・・・ただそういう決まりなので」ってお上の決めたことですし、仕方ないですよね・・・ということで、ここは腑に落...

今日は低炭素住宅について書きたいと思います。現在進行中のＴ様邸で認定低炭素をとるべく申請を出しました。そこであったおかしなことを今回書きたいと思います。今回Ｔ様邸は床断熱仕様で、ＵＡ値の計算をしましたが、そこで一部おかしな決まりがあるのです。基礎の高さは地盤面から４００ｍｍとし、その上は基礎であっても外壁とみなすということでした。何じゃこりゃ？？です。基礎なのに、基礎とみなさない。僕には意味がわかりませんでした。直接本部に確認しても、その上は壁として計算してくださいの一点張り。さらにはわずかな部...